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钢板仓建设工程项目中的“五算”

发布时间:2019-07-05 15:36:31    阅读:

    估算:投资估算。是在决策阶段就建设项目总投资的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
    概算:设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目总投资。
    预算:施工图预算。是在施工图纸设计以后,做招标控制价及投标报价阶段时,以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(相应清单及定额),人材机市场价格,费用取费标准,按照建设项目施工图预算编制规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算建筑安装工程的总造价。
    结算:工程结算。是指以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结算。汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。
    决算:竣工决算。整个项目竣工,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费,所做的财务汇总。需要完成相应的各类报表,进行工程造价分析,指标数据的两算(决算与概算)对比等。

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